Oferta i faktura za sprzątanie budynków i po budowie (Gebäudereinigung)
Przy sprzątaniu rozliczasz według powierzchni lub czasu. Tu też jest § 13b, gdy pracujesz dla innej firmy sprzątającej.
Stan: październik 2026
W skrócie
W ofercie (Angebot) i fakturze (Rechnung) za sprzątanie budynków rozliczasz pozycje według m², godzin lub ryczałtu miesięcznego. Jeśli pracujesz dla innej firmy sprzątającej, obowiązuje § 13b UStG: fakturujesz bez VAT z adnotacją „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Klienci prywatni odliczą robociznę jako usługę domową (haushaltsnahe Dienstleistung, § 35a EStG), jeśli jest wykazana osobno i opłacona przelewem.
Typowe pozycje
| Pozycja po niemiecku | Znaczenie | Jednostka |
|---|---|---|
| Bauendreinigung | Sprzątanie po budowie | m² |
| Grundreinigung | Sprzątanie gruntowne | m² |
| Unterhaltsreinigung | Sprzątanie bieżące | m² / Std |
| Fensterreinigung innen und außen | Mycie okien wewnątrz i na zewnątrz | m² / Stk |
| Treppenhausreinigung | Sprzątanie klatki schodowej | ryczałt miesięczny |
| Anfahrt | Dojazd | pauschal |
§ 13b przy sprzątaniu budynków
Jeśli pracujesz dla firmy, która sama oferuje sprzątanie budynków, wystawiasz fakturę bez VAT z adnotacją „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Dla zarządców nieruchomości, biur i klientów prywatnych to nie obowiązuje.
Klienci prywatni
Klienci prywatni mogą odliczyć sprzątanie w mieszkaniu jako usługę domową. Potrzebują faktury z osobno wykazaną robocizną i muszą zapłacić przelewem.
Z faturafox
Przy stałych zleceniach zapisz usługi raz w cenniku. Potem każda miesięczna faktura jest gotowa w kilka sekund.
Częste pytania
Czy sprzątanie po budowie to usługa budowlana?
Dla § 13b sprzątanie podlega osobnej zasadzie dla sprzątania budynków. Liczy się, czy zleceniodawca sam świadczy usługi sprzątania.
Ten poradnik wyjaśnia zasady ogólnie i nie zastępuje doradztwa podatkowego. Z pytaniami o twoją sytuację zwróć się do doradcy podatkowego (Steuerberater).