Angebot und Rechnung für Gebäude- und Baureinigung
In der Reinigung rechnest du nach Fläche oder Zeit ab. Und auch hier gibt es § 13b, wenn du für eine andere Reinigungsfirma arbeitest.
Stand: Oktober 2026
Kurz gesagt
In der Gebäude- und Baureinigung rechnest du nach Fläche (m²), Stunden oder pauschal ab, etwa für Bauendreinigung, Unterhalts- oder Fensterreinigung. Arbeitest du für eine Firma, die selbst Gebäudereinigung anbietet, gilt § 13b UStG: Rechnung ohne Umsatzsteuer mit dem Hinweis „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Privatkunden brauchen getrennt ausgewiesene Arbeitskosten und müssen überweisen, um die Reinigung nach § 35a EStG abzuziehen.
Typische Positionen
| Leistung | Einheit |
|---|---|
| Bauendreinigung | m² |
| Grundreinigung | m² |
| Unterhaltsreinigung | m² oder Std |
| Fensterreinigung innen und außen | m² oder Stk |
| Treppenhausreinigung | pauschal pro Monat |
| Anfahrt | pauschal |
§ 13b bei Gebäudereinigung
Arbeitest du für eine Firma, die selbst Gebäudereinigung anbietet, schreibst du die Rechnung ohne Umsatzsteuer mit dem Hinweis „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Für Hausverwaltungen, Büros oder Privatkunden gilt das nicht.
Privatkunden
Privatkunden können Reinigung in ihrer Wohnung als haushaltsnahe Dienstleistung von der Steuer abziehen. Dafür brauchen sie eine Rechnung mit getrennten Arbeitskosten und müssen per Überweisung zahlen.
Mit faturafox
Für regelmäßige Aufträge legst du die Leistungen einmal im Preisbuch an. Danach ist jede Monatsrechnung in Sekunden fertig.
Häufige Fragen
Zählt Bauendreinigung als Bauleistung?
Für § 13b fällt die Reinigung unter die eigene Regel für Gebäudereinigung. Entscheidend ist, ob dein Auftraggeber selbst Reinigungsleistungen erbringt.
Dieser Ratgeber erklärt die Regeln allgemein und ersetzt keine Steuerberatung. Bei Fragen zu deinem Fall frag deinen Steuerberater.